Agenti, pevná platba a soukromý obchod: Jaký je rozdíl?

Co to znamená prodávat ceny nemovitostí? Závisí na. Záleží na první věci: hodnotě vašeho majetku. A druhá věc je jasná: víte, jak ji prodat.

Foto Hutomo Abrianto na Unsplash

Pokud vás zajímá "co tím myslíš, jak?" Pokud se zeptáte, mám pro vás zprávy. Tradiční způsob obchodování prostřednictvím realitního agenta je stále populární, ale je to drahé. Agenti platí provizi na základě nákladů na prodej vašeho domu, a to je vaše správné místo - bez ohledu na to, kde se nacházíte - tak jsou alternativy, jako je nemovitost s fixním poplatkem a alternativní obchodní řešení, vaše. Blokuje jejich rty. A o čase. .

Jaký je tedy rozdíl mezi nimi? Podrobnosti jsou trochu, ale většinou realitní agenti s pevným poplatkem napodobují běžné agenty, s výjimkou pevné ceny, takže pokud se bohové nemovitostí smějí a váš domov je víc, než se očekávalo nemusíte platit navíc. . Patentovaná obchodní řešení (pokud jste se dosud nevyvinuli) vám poskytují flexibilitu. Můžete si vybrat z několika prodejních kampaní v závislosti na vašem rozpočtu a na tom, co můžete a co nemůžete udělat.

A pro tuto recenzi. Pojďme na to, co opravdu chcete vědět.

Výdaje

Dobře, takže víte, kolik to stojí prodat s agentem. Ale víte, jaké jiné obchodní metody budou stát? Pokud to nevíte, je čas se učit, příteli. Protože vědět, na co jste připraveni, je nejlepším způsobem, jak se rozhodnout pro vás.

Fixní poplatky a soukromé prodejní náklady jsou mnohem nižší než realitní kanceláře, ale přesto - většina prodejců jde tradičně a my to dostáváme. Koncept pevných poplatků a soukromého obchodu je pro mnoho Australanů relativně nový a originální a je zde prostor pro agenty, zejména pokud máte málo času a nemůžete si dovolit prodat soukromě. (Kromě toho agenti věří v nadšení této sladké provize a získají pro vás nejlepší dolar.)

Ale pokud máte čas a vášeň, můžete prodat velké peníze soukromě. Soukromé prodejní příležitosti, jako je BuyMyplace, vám poskytují flexibilitu ve vašem rozpočtu a rozhodují, kolik profesionálních pomocníků získáte.

Marketing

Kdykoli dříve, pouze realitní kanceláře mohly inzerovat na hlavních realitních webech. Nyní mohou pevné služby a služby prodeje nemovitostí propagovat váš majetek v zahraničí, včetně vaší peněženky, včetně Realestate.com.au, Domain.com.au a dalších. Mimochodem? Většina kupujících hledá domovy na internetu, takže být silný online není 100% obchodovatelný.

Pamatujte, že realitní agenti obecně účtují za marketing více než provize. Protože plánují a realizují celou marketingovou kampaň, může vás stát peníze, pokud nemáte čas a čas.

Pokud však chcete mít větší kontrolu nad svou marketingovou kampaní, zavedená platební a vlastní obchodní řešení vám poskytnou větší výběr a větší flexibilitu, takže získáte marketingový slib, který potřebujete. A nemyslíme chválení, ale u buyMyPlace nabízíme maximální flexibilitu a náklady a kampaň těch, kteří jsou venku. (Zřeknutí se odpovědnosti znamená, že se chlubíme. Máme dobré důvody, že?)

Dohled a průhlednost

Pokud i nadále nakupujete nebo přepínáte na soukromí, podívejme se na úroveň kontroly a průhlednosti pro každou metodu. Pamatujte: čím více o každé zkušenosti víte, tím více možností si vyberete.

Rozuměli jste tomu? Produkty prodávané tradičním agentem jsou kontrolovány tímto agentem. Nemusíte být zapojeni do marketingových kampaní, auditů a konečné fakturace, a to je skvělé, protože nechcete být.

Ale pokud se chcete účastnit, pevná stanovení cen a proprietární obchodní řešení vám umožní být ovladatelní a transparentní.

Fotka je na Unsplash

Zabalte to

Co potřebujete vědět: Žádný způsob prodeje nemovitosti není lepší než jiný. Na konci dne záleží na tom, co chcete a co požadujete, a na druhu nemovitosti, kterou prodáváte.

Pokud vám práce s online platformami nepříjemné a chcete zvládnout přechod, ke kterému je celý prodej, může vás potřebovat tradiční realitní agent.

Pokud chcete ušetřit pár dolarů, ale přesto chcete pomoc a znalosti specialisty, je fixní cena další možností.

Pokud chcete ušetřit nějaké peníze a svědění pro zábavu a DYI, soukromé obchodování je to, co potřebujete. Máte zájem? Zavolejte nám pro více informací.